专业防水堵漏施工
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云南防水公司_某钢结构售楼部屋面防水堵漏方案
发布时间：2025-01-17
来源：涌达建工 浏览：54次
一、工程现状
该售楼部是钢结构建筑，总造价两千万人民币，已投入使用一年多。经我公司施工人员现场勘查，售楼部二楼天花板吊顶有大量水痕，屋内也有积水。由于看房的客户很多，造成的影响不言而喻。必须立马解决，否则影响办公和开发商的声誉。
二、渗漏分析
钢结构屋面体系结构容易受风载、雪载、积水等外力作用的影响，，使其在连接部位产生位移，或应力不同步造成结合部位出现裂缝。而现有的密封条、密封胶因不能与彩钢板连接处同步移动，下雨时易产生满沟虹吸效应，导致屋面连接部位渗水现象不断发生。
加之彩钢板与彩钢板之间的密封胶年久失效导致开裂脱落（缝宽20mm，深30mm）。根据渗漏情况，必须全面清除原板缝里的失效密封胶，全部重新做防水，根据《屋面伸缩缝防水施工规范》和现场实际制定本施工方案。
三、材料选用
1、东莞普赛达钢结构密封胶，该产品单组份，施工方便，且高弹性，超高强度，内聚力极强，不开裂，执行标准JC/T482-2003。
2、四川宏源聚氨酯防水涂料，能适应任何基层，粘接力强，适合高低温天气。能适应基层的变形和位移。执行标准GB/19250-2003。
四、准备工具
嵌缝枪、刀片，毛刷，油桶，抹布等。
五、施工方法
1、清除屋面大量的积水，保持屋面干净整洁无浮灰；
2、清除原钢板缝隙里的失效密封胶并清洁；
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